Newyorški odbor za stanovanjske smernice je najemnine za približno milijon stanovanj z regulirano najemnino popolnoma zamrznil. Ukrep velja za enoletne in dvoletne najemne pogodbe in bo zajel okoli dva milijona prebivalcev mesta.
S tem je odbor uresničil osrednjo predvolilno obljubo župana Zohrana Mamdanija, ki je v kampanji napovedal “zamrznitev najemnin” kot odgovor na eksplozijo življenjskih stroškov v New Yorku. Večina članov odbora je bila imenovana prav v njegovem mandatu.
Odločitev je pomembna zmaga za najemnike, a odpira novo fronto z lastniki nepremičnin, ki opozarjajo na izpad prihodkov in nevarnost slabšega vzdrževanja stavb. Stanovanjski ekonomisti medtem opozarjajo, da bo dolgoročni učinek na ponudbo najemnih stanovanj odvisen od tega, ali bo mestna politika spremljana z naložbami v obnovo in gradnjo novih stanovanj.